O que são Fundos Imobiliários? 💲 São um tipo de investimento coletivo que reúne recursos de diversos investidores para adquirir e administrar imóveis ou ativos relacionados ao setor imobiliário. Os investidores compram cotas do fundo e, em troca, recebem rendimentos provenientes da locação dos imóveis, venda de propriedades ou outras atividades ligadas ao setor. Neste ano de 2024 a classe de investimento dos fundos imobiliários (FIIs) completaram 30 anos de existência no Brasil. A promulgação da Lei nº 8.668 foi aprovada pelo presidente da época, Itamar Franco, no dia 25 de junho de 1993. A partir disso, os FIIs tiveram sua primeira regulamentação da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) no ano seguinte. Hoje, com o crescimento do mercado de FIIs, eles se apresentam em diversos segmentos, desde os mais conhecidos pelos investidores. Assim, os investidores têm a possibilidade de construir uma carteira de FIIs bastante diversificada, conseguindo se expor aos segmentos de escritório, log...
Na última reunião realizada no dia 18/09/2024, quarta-feira, os representantes do comitê de Política Monetária do Banco do Brasil decidiram aumentar a Taxa Selic de 10,50% para 10,75%. Toda movimentação realizada foi com base no momento de inflexão do ciclo econômico nos Estados Unidos, resultando dúvidas sobre o ritmo da desaceleração da desinflação e consequentemente sobre a postura do Fed. O comitê avalia que o cenário externo, também marcado por menor sincronia nos ciclos de política monetária entre países, segue exigindo cautela por parte dos países emergentes. As expectativas de inflação para 2024 e 2025 apuradas pela pesquisa Focus encontram-se em torno de 4,4% e 4,0%, respectivamente. A projeção de inflação do Copom para o primeiro trimestre de 2026, atual horizonte relevante de política monetária, situa-se em 3,5% no cenário de referência. O Comitê avalia que há uma assimetria altista em seu balanço de riscos para os cenários prospectivos para a inflação. Entre os riscos de al...